2017年11月，中廣物業(yè)公司承接中央電視臺光華路辦公區(qū)某辦公樓前期物業(yè)管理，具體負(fù)責(zé)該大樓內(nèi)給排水、供電、空調(diào)、消防等機(jī)房、相關(guān)設(shè)備的巡視以及部分區(qū)域的成品保護(hù)。接管前，公司總經(jīng)理崔立新親自帶領(lǐng)班子成員及公司總工辦技術(shù)人員多次前往現(xiàn)場實(shí)地查看，該辦公樓地下2層，地上30層，整體建筑面積10萬余平米，我方巡視區(qū)域上至29層下至地下2層，巡視勞動(dòng)強(qiáng)度非常大，特別是時(shí)值冬季，大廈內(nèi)多處水管道周邊環(huán)境溫度過低，存在管道凍裂的風(fēng)險(xiǎn)，重要區(qū)域的成品保護(hù)僅靠定時(shí)巡視難以保證，同時(shí)樓內(nèi)環(huán)境復(fù)雜，部分巡視路線上光線昏暗，個(gè)別巡視點(diǎn)處在角落里，巡視過程中也存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。

    經(jīng)過對現(xiàn)場實(shí)際情況的掌握，公司領(lǐng)導(dǎo)敏銳的察覺到不能沿用傳統(tǒng)的方式進(jìn)行管理，提出了采用遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)構(gòu)想。

    遠(yuǎn)程監(jiān)控是上世紀(jì)開發(fā)實(shí)施的一項(xiàng)實(shí)用技術(shù)，簡單概括就是以信號采集、信號傳輸、信號接收反饋三大板塊組成。隨著科技的發(fā)展特別是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)得到了極為廣泛的應(yīng)用。針對現(xiàn)場具體情況，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)、總工辦技術(shù)人員、光華路項(xiàng)目部同志的共同探討，決定利用大廈現(xiàn)有的供電網(wǎng)絡(luò)，采用電力載波技術(shù)實(shí)現(xiàn)信號傳輸。采用電力載波技術(shù)解決了大廈內(nèi)信號傳輸問題，通過數(shù)字交換機(jī)、硬盤錄像機(jī)、現(xiàn)場大屏幕顯示器就可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控動(dòng)態(tài)識別，但這只限于在樓內(nèi)值班室人員觀看，如果工程部所有人員都可以不受地域限制、隨時(shí)隨地看到監(jiān)控畫面、第一時(shí)間接收到監(jiān)控系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出的設(shè)備異常報(bào)警信號，將大大提高故障應(yīng)急處置能力。實(shí)現(xiàn)這個(gè)設(shè)想，還需要利用微波技術(shù)將視頻信號發(fā)送到在附近另一個(gè)建筑物內(nèi)的項(xiàng)目部辦公室，辦公室接收后再利用光纖發(fā)送到互聯(lián)網(wǎng)。這樣，只要員工下載手機(jī)APP，在任何一個(gè)地點(diǎn)都可以隨時(shí)看到實(shí)時(shí)監(jiān)控畫面、接收到系統(tǒng)推送的報(bào)警提示，實(shí)現(xiàn)了24小時(shí)全天候監(jiān)控，極大提高了設(shè)備運(yùn)行安全可靠性。

    經(jīng)過對方案可行性充分論證，綜合利用電力載波技術(shù)實(shí)現(xiàn)樓內(nèi)遠(yuǎn)程信號傳輸，微波、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行無線傳輸，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)全天候遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)框架最終確定。

    方案的具體實(shí)施，落在了光華路項(xiàng)目工程專業(yè)主管王志勤、負(fù)責(zé)設(shè)備巡視的領(lǐng)班李進(jìn)肩上。王志勤、李進(jìn)他們主要從事強(qiáng)電工作，沒有接觸過遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，完成這一工作充滿了挑戰(zhàn)性。他們邊學(xué)習(xí)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)理論，邊落實(shí)具體工作。在對所有巡視設(shè)備、區(qū)域進(jìn)行重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度、巡視安全性等因素進(jìn)行綜合評估后，他們選取了20個(gè)重點(diǎn)設(shè)備、重點(diǎn)區(qū)域作為遠(yuǎn)程監(jiān)控點(diǎn)。攝像頭、電力網(wǎng)絡(luò)橋接器、硬盤錄像機(jī)、數(shù)據(jù)交換機(jī)、光纖調(diào)制解調(diào)器、顯示器、微波天線等硬件他們都根據(jù)具體的環(huán)境條件、抗干擾性、性價(jià)比進(jìn)行選配，每一個(gè)攝像頭要編寫?yīng)毩⒌腎P地址，硬盤錄像機(jī)逐一注冊對應(yīng)。進(jìn)入系統(tǒng)綜合調(diào)試期，每一路信號都要認(rèn)真核對接收準(zhǔn)確，每一個(gè)攝像頭的高度、角度要反復(fù)調(diào)試，確保探頭視線范圍及動(dòng)態(tài)幀率識別符合要求。王志勤、李進(jìn)他們廢寢忘食，全身心投入到調(diào)試工作中，因?yàn)樗麄冎?，系統(tǒng)能早一天投入使用，設(shè)備就多一分安全。

    在公司領(lǐng)導(dǎo)及總工辦、項(xiàng)目部的大力支持下，王志勤、李進(jìn)帶領(lǐng)員工，克服重重困難，從方案設(shè)計(jì)到系統(tǒng)安裝調(diào)試成功，僅僅用了不到一個(gè)月的時(shí)間。安裝調(diào)試過程雖然非常艱苦，但當(dāng)他們在遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)全域接通那一刻，看到手機(jī)里顯示實(shí)時(shí)監(jiān)控畫面時(shí)，內(nèi)心充滿了喜悅。

    甲方領(lǐng)導(dǎo)在得知我公司自行投資、采用科技手段以提高設(shè)備運(yùn)行安全可靠性后，對我公司對客戶認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度以及中廣物業(yè)公司卓越的技術(shù)能力水平給予了高度肯定贊揚(yáng)。甲方領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可也為公司今后業(yè)務(wù)的開展打下基礎(chǔ)。